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Los gastos relacionados con la compra de una propiedad en España

 

En comparación con otros países europeos la tributación en España es la más baja. De acuerdo a la legislación española los impuestos y gravámenes que son pagados por el comprador. El vendedor paga el impuesto sobre aumento de valor de los terrenos.

Si el comprador paga por los fondos internos, todos los gastos que normalmente se suma el 10-13% de la propiedad del costo, dependiendo del tipo de propiedad de nueva construcción o secundario de vivienda. Si el comprador solicita un préstamo hipotecario, los gastos que pueden surgir a un 12-15% de la propiedad el costo.

El notario se explica cuáles impuestos y gravámenes que deben ser pagados por el comprador y por el vendedor.

Todo pago de impuestos y gravámenes dependen de la propiedad de costo. La base para el taw cálculo de la suma, indicada en Escritura Pública.

El taxification depende de la transacción: es para la nueva construcción o secundario de bienes raíces.

 

Los gastos del comprador para la nueva construcción de la compra:

 

— impuesto sobre el valor añadido (I. V. A. — Impuesto Sobre el Valor Anadido) -10% del valor de la propiedad se indica en la Escritura Publica

— impuesto para la elaboración de un acto jurídico (A. J. D. Actos Juridicos Documentados) — 1,5% del valor de la propiedad se indica en la Escritura Publica

— clerical correspondencia cargos (Gestoria) - aproximadamente 350 euros

— la cuota de inscripción para introducir nuevos datos del propietario en el registro de la propiedad (Registro) por ciento depende del valor de la compra y la localidad coeficiente de

— notarial de la cuota (Notario) por ciento depende del valor de la compra y la localidad coeficiente de

— impuesto municipal de mucho aumento de los costos (Plus Valia) – impuesto local que varía dependiendo del poder municipal. El impuesto se basa en el lote de la estimación de costos para la momnt de su compra. Este impuesto es pagado por el vendedor.

 

Los gastos de secundaria de compra de bienes raíces:

 

— pasar el título de impuestos (I. T. P. — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es el 10% del valor de la propiedad se indica en la Escritura Publica

— clerical correspondencia cargos (Gestoria) - aproximadamente 350 euros

— la cuota de inscripción para introducir nuevos datos del propietario en el registro de la propiedad (Registro)

— notarial de la cuota (Notario) — depende del valor de la compra y la localidad coeficiente de

— impuesto municipal de mucho aumento de los costos (Plus Valia) – impuesto local que varía dependiendo del poder municipal. El impuesto se basa en el lote de la estimación de costos para la momnt de su compra. Este impuesto es pagado por el vendedor.

Si el comprador se formaliza una hipoteca, debe formalizar real estate seguro (Seguro de Responsabilidad Civil).

Todos los impuestos se calculan sobre la base del valor de transacción declarado. Es casi imposible calcular el importe de los impuestos por adelantado, porque la mayoría de ellos locales dependen de los coeficientes. Pero el pago de impuestos está estrictamente regulada por eso es hacer trampa, es excluido.